「エスクロー制度ってご存知ですか？」です。
売主と買主の直接取引・・・
では、けっしてないんですよ＾＾、これが！
買主様にとっては、利用目的に応じた物件調査や法的調査、ローンの手続
売主様にとっては、売却代金のスムーズな入金、
アメリカには、「エスクロー制度」っていうのが
ケンコーポレーションも、エスクロー制度、大賛成です
つまり、お客様を見つけるという行為は、仲介業務の内の
ケンコーポレーションは、５０％程度でもいいのでは。
とは、思っています！
インターネットの双方向性がもたらす変化として
「不動産売買における直接取引」が挙げられています。
ってぇいうことは。。。仲介業者は必要ない！っていうこと？
銀行との交渉のフォローのお手伝いを
そして、売主様、買主様双方にとって公正な価格情報の提示
公平な契約書の作成、契約および受け渡しの立ち会い、
司法書士、測量士等の手配
関係者との交渉調整等々、物件が決まった後も
当事者ではむずかしい手続き、作業等があるのが現状です。
ケンコーポレーションのコメント
あるんですよ！
この制度は、当事者間で、売買することは決まったけど
さて、あとあと問題の残らないような契約、物件確認等
上記のような手続き、アドバイスを行う制度です。
日本でも、徐々に（といっても、まだまだですが）
エスクロー的な仲介を行う業者さんも出てきました。
では、その費用対効果は、どうでしょうか？
アメリカでは、最初から仲介業者が入る場合の６０％程度が
エスクロー制度を利用した場合の、業者へ払う報酬のようです
４０％程度の価値がある、という判断でしょうか。
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